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官方网站_cms-style=”font-L”>  2020年7月17日,中国首部民宿蓝皮书,《中国旅游民宿发展报告(2019)》(下称“蓝皮书”)在云南丽江月公布。  蓝皮书是中国首部对中国旅游民宿展开年度性分析、研究和预测的报告,辨别和研究了2019年中国旅游民宿的发展现状及趋势等,主要分成总报告、区域报告、调研报告、专题报告、案例研究、序言等六个部分。  报告认为,2016年以来,旅游民宿产业步入了由政府主导、各方合力发展的新阶段。

  蓝皮书的主编过聚荣向新华新闻(www.thepaper.cn)讲解,由于看见国家对民宿开始展现出了重点注目,同时看见民宿产业逐步演变中国各个地方前进乡村大力发展、建设美丽中国的主要抓手之一,同时又看见了民宿发展中的问题,因此启动了这个议题。  民宿蓝皮书《中国旅游民宿发展报告(2019)》主编过聚荣  截至2019年9月,中国境内民宿近17万家  2016年至2019年,中国民宿产业发展快速增长。  蓝皮书数据表明,2019年中国在线住宿市场规模超过200亿元,同比快速增长36.5%;民宿市场营业收入209.4亿元,同比快速增长38.92%。

截至2019年9月30日,中国大陆民宿(客栈)数量超过16.98万家,比起2016年的逾5万家快速增长217.06%。  从房源数量总数来看,中国的民宿从2016年的59万套快速增长至2019年的160万套以上,2019年的线上交易额和2016年比起快速增长了4倍。其中,国内主要平台房源数量大约68.4万套,民宿占到住宿市场规模由2018年的18.97%下降至2019年的24.77%。

  从地域产于来看,中国境内民宿主要产于在华北、华东地区,东北地区较较少;空间上主要挤满在环渤海、长三角、珠三角、川渝经济区及云南地区。  从各省份数量对比来看,截至2019年9月30日,中国境内各省民宿客栈数量前10的省市自治区分别为浙江省(20676家)、广东省(13815家)、四川省(11361家)、云南省(11319家)、山东省(10639家)、河北省(8362家)、江苏省(7168家)、福建省(6867家)、湖南省(6704家)、广西壮族自治区(6314家)。  从各地市数量对比来看,截至2019年9月30日,民宿客栈数量前20的城市分别是北京、杭州、成都、舟山、广州、嘉兴、湖州、丽江、上海、惠州、烟台、大理、厦门、桂林、上饶、武汉、天津、黄山、深圳、秦皇岛等。

  “80后”、“90后”为民宿主流用户人群  从民宿经营者的情况来看,根据蓝皮书,民宿经营者主要有两大类。一类是民宿产权拥有者,另一类是外借房东的民宿经营者,早期的浙江莫干山地区、云南大理地区,其民宿的跟上就是这类“有情怀”的文艺爱好者。

  报告表明,这两类人群前者是自己统揽从招待到服务全程,后者全职房东以白领占到较为多,广泛文化学历较高,他们不会雇用管家等职业人员。但总体上来看,两者都缺少专业的经营管理能力,经营变得力不从心。  过聚荣认为,民宿作为市场主体,面对白热化的外部竞争和对员工的内部管理,管理者的专业化能力严重不足就沦为当今民宿发展的主要瓶颈之一。

  消费者层面,从年龄结构来看,截至2019年9月30日,30岁以下、31至35岁、36至40岁、40岁以上的用户占到比分别为59.9%、23.1%、14.6%和2.4%,“80后”、“90后”人群归属于主流用户人群。  蓝皮书从民宿价格区间所取得的评论数分析,消费能力中低、中等、中高和高消费者占到比分别为76.38%、22.96%、0.55%和0.12%,这从一个侧面指出,民宿的消费价格区间以300元以内占多数,其次是300~900元这一区间,多达3000元的在少数,用户消费能力区间跨度较小。  中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长、广东省旅游协会民宿分会会长罗健强认为:中国民宿早已从“残暴发展”的时期转入了规范发展阶段,蓝皮书在这个时间公布,为民宿人获取了最重要的参照。“这是蓝皮书对我们民宿人的意义。

我们今后怎么做?怎么才能不亏钱?怎么投资?蓝皮书对我们来说是一个地图,为我们明确提出了战略阶段的参照。”罗建强说道。  “跨省泛舟”重新启动后房源搜寻量翻番,明年或公布全国“民宿指数”  可见的是,今年上半年受新冠肺炎疫情影响,旅游民宿行业受到了极大的冲击。

不过,随着疫情放缓,民宿也开始渐渐完全恢复。  同程旅游数据表明,今年“五一”期间,民宿市场需求衰退显著:广东、浙江、四川、福建、江苏、湖南、云南、山东、重庆、广西地区的民宿市场需求充沛,其中奇以深圳较场尾、杭州西湖、德清莫干山、成都春熙路、厦门鼓浪屿、苏州太湖、大理古城、广西涠洲岛等城市商圈或热门旅游区的民宿最热门。  途家此前公布的报告表明,同比2019年端午节,2020年的端午假期订单量已完全恢复到去年同期的65%,环比5月同期,订单交易额快速增长了72%。

其中,端午期间乡村民宿订单量占到比多达45%,在疫情下较去年同期仍然构建了一定幅度快速增长。  中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长田莉透漏,目前,全国的民宿平均值入住率超过31%,其中四川省的民宿入住率从今年2月的9%快速增长至目前的37%左右。莫干山民宿协会会长钱继良回应,截至目前,莫干山民宿的入住率早已超过50%至60%,周末堪称超过了八九成的入住率。  值得一提的是,7月14日晚间,中国境内“跨省泛舟”在停止了近半年后,再一月重新启动。

  携程平台数据表明,在境内跨省泛舟对外开放公布后,携程平台上渡假、酒店、民航等各个板块搜寻量很快上升,其中国内跟团游、自由行瞬时搜寻量比起对外开放前上涨500%,国内游客的暑假旅游意愿很快被唤起。  与此同时,民宿搜寻量也随之下跌。

  途家民宿数据表明,跨省泛舟宣告重新启动后,截至7月16日,途家平台的异地房源搜寻量超过100%以上快速增长,其中7月14日当天的民宿订单量较前一日快速增长50%,对外开放后搜寻目的地名列前十的城市有上海、北京、成都、广州、重庆、秦皇岛、青岛、杭州、长沙、三亚。  重庆市民宿协会秦文武回应,由于环境好、空气好,精品民宿完全恢复得最慢。  过聚荣透漏,民宿行业在今年疫情中的情况将在下一个年度的报告中不予反映。

此外,明年的蓝皮书中还将公布全国“民宿指数”,期望对未来民宿的发展方向获取可糅合的解决方案。。

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